Erhvervslejemål reguleres af erhvervslejeloven, hvor der gælder større aftalefrihed end boliglejemål. Loven trådte i kraft den 1. januar 2000.

Erhvervslejeloven indeholder en række regler, som er gældende mellem lejer og udlejer, selvom de ikke udtrykkeligt har aftalt disse, herunder f.eks. mulighed for regulering af lejen til markedslejen, afståelse af lejemålet, opsigelse og ophævelse.